Обустройство и советы для людей которые следят за своим домом

А можно ли не платить за мусор?

Этим вопросом сейчас задаются многие. Вроде все просто: не пользуюсь, значит и платить не буду. Но на деле этот факт нужно еще доказать. И доказать через суд. Но на деле такой суд сложно выиграть. И все же варианты есть.

Почему платить все равно придется?

Наше заботливое правительство перестраховалось и включило вывоз мусора в список жилищно-коммунальных услуг. Вроде бы ничего такого, но любой юрист понимает, что это сделало услугу обязательной к оплате. И все в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 153 п. 5):

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
(...)
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Это значит, что обязанность оплачивать вывоз невидимого мусора лежит на каждом собственнике, даже если он не проживает по данному адресу. То есть если вы, к примеру, не проживаете и не прописаны в своем сельском доме, то счет за мусор вам вышлют, учтя каждого собственника этого дома.

По мне, так это полное отсутствие логики. Но высокие чины объясняют, что так они борются с ростом стихийных свалок. Но все равно не понятно, какую роль в этом играет невидимый мусор?

И можно до посинения доказывать, что пищевые отходы вы закапываете, а бумагу и ветки сжигаете. Можно даже за это заработать штрафы. Повод легко придумать: нарушение техники пожарной безопасности, экологический вред, создание парникового эффекта и т.п. :)))))

Кстати, договор с регоператором не обязательно заключать. Он считается автоматически заключенным со всеми жителями, как только его заключит местный муниципалитет или УК. Купили дом, построили, прописались — автоматически стали клиентами регоператора. Как говорится, без меня женили :).

В 2021 году вступил в силу ряд правок к Федеральному закону № 89-ФЗ. И чтобы не переврать ненароком, приложу скрин со списком нововведений:

Так что платы теперь не избежит никто. Ну, разве что незарегистрированные:).

Способы не платить за мусор

Их, увы, крайне мало. И для осуществления большинства из них придется идти в суд, так как регоператоры делают все, чтобы не возвращать клиентам деньги.

Если вы долго отсутствовали

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», можно потребовать от регоператора перерасчет стоимости услуг, если вы отсутствовали по обслуживаемому адресу более 5 дней.

Для этого потребуется написать заявление и приложить копии подтверждающих отсутствие бумаг (справка с места обучения, билеты на поезд ли самолет, квитанции об оплате услуг по другому месту жительства и т.п.). Если откажут (скорее всего, так и будет), то придется идти в суд. Кстати, подать такое заявление регоператору можно не ранее чем за 5 дней до начала периода отсутствия и не позднее 30 дней после его окончания.

Но такой перерасчет можно делать максимум на 6 месяцев. Если вы отсутствовали в помещении больше полугода, то вам все равно пересчитают только 6 месяцев. Остальное — ваши проблемы: платите за несуществующий мусор.

Если кроме вас в данном помещении никто не проживает, то перерасчет все равно не сделают, так как (см. выше) собственник обязан платить даже при своем отсутствии.

Впрочем, хотя бы один пример успешного решения проблемы привести можно: Московский облсуд, дело № 33-5339/2020. Вы можете сами найти его в интернете. Суть такова: собственник с семьей проживает в частном доме за городом только летом. В связи с этим он подал регоператору заявку о перерасчете. Тот отказал в связи с тем, что не может пересчитать сумму, так как она начисляется на квадратные метры, а не на количество проживающих. Однако суд постановил, что отсутствие методики перерасчета не является препятствием для совершения перерасчета. Ну и за моральный вред взыскал с регоператора еще 33000 руб. в пользу истца. Апелляционный суд оставил решение без изменений.

Если регоператор не выполняет условия договора

Даже разобраться в этом вопросе сложно. Расторгать договор придется через суд и при этом доказывать, что регоператор не выполняет свою работу, как обещал.

Я раньше думала, что несоответствие мусорной площадки принятым нормам — это повод пожаловаться. Но нет, все решает договор с муниципалитетом.

Так что оставим этот пункт открытым. Если у вас есть примеры явного невыполнения регоператором своих обязанностей (и договор был расторгнут), то напишите, пожалуйста, в комментариях.

Впрочем, наше государство позаботилось о том, чтобы мусор обязательно кто-то вывозил (или делал вид, что вывозит). Так что платить кому-то все равно придется: на место одной мусоровывозящей организации придет другая.

Вывоз мусора на ваших условиях

Слышала от одной женщины, что она за вывоз мусора не платит. Точнее не платит, как все. У нее частный дом, во дворе стоит небольшой контейнер. Раз в год она заключает договор с компанией, занимающейся вывозом мусора — и у нее забирают все накопленное. Говорила, что это значительно дешевле. К сожалению, подробности я не знаю и сейчас не у кого узнать.

Я нашла сведения, что собственник жилья может самостоятельно выбрать мусоровывозящую компанию, если у него еще не заключен договор с регоператором. И все это согласно п 5 ст. 24.7 ФЗ №89.

Этот точно не касается владельцев квартир. Но, может, собственникам частных домов подойдет? Хотя вряд ли. Уже все муниципалитеты обязали заключить договора с регоператором.

И все же рассказ женщины, которая вывозит мусор раз в год, меня обнадеживает. Может, есть способ отказаться от услуг регоператора и заключить договор с другим?

Сейчас мы платим только за электричество, по счетчику. Ну и земельный налог на наши 25 соток. А все потому, что кроме электричества на участке у нас практически ничего нет. Слава Богу, что пока не взимается плата за садовые деревья и кустарники, за цветы и помидорки... В будущем планируем построить дом и прописаться (наш участок в границах села). Я планировала, что мусор мы будем продолжать жестко сортировать и, по возможности, утилизировать: стекло в бетон, металл в приемку, бумагу и дерево на розжиг, пластик в переработку и т.д. И это позволит отказаться от услуг мусоровывозящих компаний, тем более, что в селе их нет.

Наивная :)))). Весной в селе вдоль дороги появились пластиковые мусорные баки с крышками. Началось... От нас до ближайшего бака около 0,5 км или даже больше. И наш дом пока не достроен. Но я уже начинаю готовиться к борьбе. Но пока иного выхода, кроме как платить, не знаю...

 

 

 


Источник: А можно ли не платить за мусор?
Опубликовал:
Теги: необычные дома о недвижимости мусор 2020 2021 безопасность бетон

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Какие овощи можно поливать соленой водой
Какие овощи можно поливать соленой водой
3
Женский развлекательный и поучительный сайт. 15:22 21 апр 2018
Какие деревья, кустарники и овощи можно сажать рядом
Какие деревья, кустарники и овощи можно сажать рядом
10
Женский развлекательный и поучительный сайт. 23:21 21 апр 2018
Оригинальные лайфхаки для дома: пятерка лучших
Оригинальные лайфхаки для дома: пятерка лучших
0
Сайт обо всём и для всех 13:56 06 фев 2023
Можно ли верить гадалкам?
Можно ли верить гадалкам?
54
Женский развлекательный и поучительный сайт. 18:00 09 окт 2019
Как часто можно мыть голову
Как часто можно мыть голову
16
Женский развлекательный и поучительный сайт. 11:38 12 ноя 2019
Eatstreet - сегодня можно устроить ресторан у себя дома
Eatstreet - сегодня можно устроить ресторан у себя дома
0
Женский развлекательный и поучительный сайт. 21:48 13 сен 2021
10 знаменитостей, которые не стесняясь, выкидывают мусор в нижнем белье
10 знаменитостей, которые не стесняясь, выкидывают мусор в нижнем белье
23
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 12:14 21 июл 2021
Настоящую любовь можно найти в интернете?
Настоящую любовь можно найти в интернете?
14
Женский развлекательный и поучительный сайт. 20:15 11 янв 2021
Что можно посадить в августе в огороде?
Что можно посадить в августе в огороде?
18
Женский развлекательный и поучительный сайт. 22:10 30 июл 2020
«кто должен платить в ресторане?».
«кто должен платить в ресторане?».
0
Здесь только хорошие новости! 06:14 12 дек 2022
16 блюд, которые можно приготовить за 10 минут
16 блюд, которые можно приготовить за 10 минут
21
Женский развлекательный и поучительный сайт. 07:58 25 ноя 2019
С годами можно быть счастливой просто так. Шесть принципов счастливой женской старости
С годами можно быть счастливой просто так. Шесть принципов счастливой женской старости
98
Женский развлекательный и поучительный сайт. 21:18 09 сен 2020

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства