Обустройство и советы для людей которые следят за своим домом

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властей

Несанкционированное строительство на дачном участке может закончиться для хозяина земли очень печально. Власти легко могут заставить снести неразрешенную постройку, а также способны принудить восстановить землю на месте строительства. Нужно ли говорить, что при таком развитии событий все потраченные силы, средства и время просто улетят в трубу? Поэтому очень важно заблаговременно взять разрешение на строительство. Впрочем, есть постройки, которые можно возводить на даче и без санкции властей.

Нельзя просто так начать строительство на даче.

В отношении строительства на дачном участке существует множество правил и еще больше ограничений. Однако, по своей сути всякое дачное строительство может быть поделено на капитальное и не капитальное. Документы с разрешением на строительные работы нужны только для первого из двух. Получаются они в органах местного самоуправления. Сначала подается соответствующая заявка, после чего чиновники рассмотрят проект и вынесут свое решение о разрешении или не разрешении возведения предложенной постройки. Все эти действия осуществляются в соответствии с законом №340-ФЗ.

Существует ряд правил и ограничений.

Капитальный объект, построенный на дачном участке, признается незаконным и подлежащим сносу в одном из четырех случаев. Первый: специфика земельного участка не позволяет возводить на нем постройку конкретной конфигурации. Второй: здание было построено с нарушением правил строительства, в том числе правил пожарной безопасности. Третий: здание возводилось без уведомления на проведение строительных работ. Четвертый: постройка была возведена на земельном участке, который не прошел регистрацию.

Без санкции можно строить только некапитальные постройки.

Для некапитального строительства никакие разрешения из органов местного самоуправления не нужны. Под понятие некапитальных построек попадают любые объекты, которые несут вспомогательную функцию и служат делу обслуживания жильцом/дачников проживающих в капитальной постройке. При этом существование на объекте некапитальных объектов неразрывно связано с фактом существования долговременной основной постройки, жилого дома. Точный перечень вспомогательных объектов регулируется Градостроительным кодексом.

Стоит ознакомиться с законом перед началом работ.

К некапитальным объектам дачного строительства в соответствии с действующим законодательством относятся следующие постройки: гараж, баня, котельная, колодец, бассейн, сарай, амбар, хозяйственная постройка или блок, летняя кухня, навес, металлоконструкция, шатер, палатка, вспомогательные постройки не имеющие фундаментов. Еще один важный момент, который является обязательным для некапитальных построек. Все они должны использовать исключительно в личных нуждах физического лица. Применять их в качестве коммерческих объектов запрещено. Так же следует помнить, что не стоит возводить некапитальные постройки при отсутствии капитальной. В этом случае местные власти могут решить, что под видом хозяйственного помещения построено в действительности жилье и дачник таким образом пытается уйти от налогов.

Незаконную постройку заставят снести.

 

 

 


Источник: Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властей
Опубликовал:
Теги: Дача ремонт и строительство Сад и огород Власть какой постройка себя

Комментарии (1)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Ольга Лосева 
Лишь бы штрафовать. Это мой участок, я плачу с него налог. За материалы плачу, строю я. Какой еще налог на то, что я построил из материалов, с которых уплачен налог. Маразм. Что, дом воздух портит? За что налог?
Написать комментарий:
Напишите ответ :
С этим печеньем можно смело идти в гости. Получается очень красиво и вкусно. И неимоверно просто
С этим печеньем можно смело идти в гости. Получается очень красиво и вкусно. И неимоверно просто
14
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 16:00 25 дек 2021
Можно ли жечь и рвать фотографии
Можно ли жечь и рвать фотографии
20
За чашкой чая 06:00 09 янв 2022
Как упростить полив растений в саду и на огороде Как упростить полив растений в саду и на огороде
Старость стучится трижды: в каком возрасте начинается стремительное старение?
Старость стучится трижды: в каком возрасте начинается стремительное старение?
55
Женский каприз 09:03 13 янв 2022
Настоящая «Королевская» закуска, которую можно себе позволить хотя бы раз в году: ещё никто из гостей от неё не отказался
Настоящая «Королевская» закуска, которую можно себе позволить хотя бы раз в году: ещё никто из гостей от неё не отказался
27
УДачные советы 07:40 16 дек 2021
Володин сравнил США со слоном в посудной лавке из-за разрушения мировой безопасности
Володин сравнил США со слоном в посудной лавке из-за разрушения мировой безопасности
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 08:57 12 янв 2022
5 важных правил как защитить себя от чужой негативной энергии
5 важных правил как защитить себя от чужой негативной энергии
13
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 15:18 11 янв 2022
Почему немцам запрещено ночевать у себя на даче
Почему немцам запрещено ночевать у себя на даче
10
Советы по домоводству 13:01 05 май 2021
"Мечтал о даче, купил и разочаровался" - 5 причин покупать и не покупать дачу
"Мечтал о даче, купил и разочаровался" - 5 причин покупать и не покупать дачу
42
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 10:01 04 мар 2020
Простой способ выжить, если на вас кричат (можно посоветовать ребенку)
Простой способ выжить, если на вас кричат (можно посоветовать ребенку)
19
Сайт обо всём и для всех 09:06 13 янв 2022
Путь к себе. Юмористический рассказ
Путь к себе. Юмористический рассказ
13
Человек познаёт мир 17:01 28 дек 2021
11 вещей, которые можно смело считать нашими национальными фишками
11 вещей, которые можно смело считать нашими национальными фишками
37
Жизнь прекрасна 09:30 19 май 2021
Скандала не избежать: Прилучный отдыхает в Дубае с Муцениеце и Карпович
Скандала не избежать: Прилучный отдыхает в Дубае с Муцениеце и Карпович
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 21:00 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства